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Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Strasbourg Saint Denis, 89 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 8 Strasbourg Saint Denis

89 m² non divisibles

990 000 €
11 124 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée, 89 m² de bureaux répartis en espace ouvert et cloisonné,

Surface Plug & Play : l'ensemble du mobilier sur mesure reste sur place (placards encastrés, bureaux, chaise, lampes etc).

Cuisine équipée.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

Chauffage au sol, VMC.

Cave de 5 m² servant d'archivage.

Etat des biens : refaits à neuf par un architecte il y 2 ans.

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX89 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC 30000 €

Conditions financières et juridiques

11 124 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 289 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    990 000 €

  • Charges annuelles

    1 799 €

  • Impôt foncier

    11,37 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5901

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