Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Strasbourg Saint Denis, 89 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 8 Strasbourg Saint Denis

89 m² non divisibles

990 000 €
11 124 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 89 m² de bureaux répartis en espace ouvert et cloisonné,

Surface Plug & Play : l'ensemble du mobilier sur mesure reste sur place (placards encastrés, bureaux, chaise, lampes etc).

Cuisine équipée.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

Chauffage au sol, VMC.

Cave de 5 m² servant d'archivage.

Etat des biens : refaits à neuf par un architecte il y 2 ans.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	89 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	4	NC	30000 €

11 124 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 902 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 368 € / m²

Prix net vendeur
990 000 €
Charges annuelles
1 799 €
Impôt foncier
11,37 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.