Valérie AKNIN
Gare du Nord
Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare du Nord, 240 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2.
* forte valeur du secteur 14 500 €
* faible valeur du secteur 3 289 €
Au 1er étage, 240 m² de bureaux en grande majorité décloisonnables, répartis en plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, cuisine et sanitaires.
Agencement modulable.
Climatisation.
Câblage informatique, fibre optique.
Etat des biens : très bon état.
Informations au 07/08/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble.
Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.