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Laurent MEIMOUN

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Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75011 PARIS 1189 m² non divisibles

Réf. 2538

MétroMétro Ligne 3 PARMENTIER

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro PARMENTIER, 89,01 m² au rez-de-chaussée sur cour calme et arborée, climatisés et intégralement rénovés. Prestations de qualité.

850 000 €
9 551 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

850 000 €
9 551 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

En rez-de-chaussée sur cour du batiment B, le lot n° 34 d'une surface au sol totale de 89,01 m², lumineuse, rénovée et climatisée, comprenant :

- un espace ouvert de 49,57 m² raccordé à la fibre, avec parquet au sol et spots encastrés

- un bureau de 25,67 m² avec pavés anciens, mur de pierres et marbre, plinthes en granit

- un local d'archives de 3,69 m², une cuisine de 4,67 m² entièrement équipée. sanitaire et lave-mains, 1,83 m².

- un local extérieur de 3,58 m² avec un deuxième wc et lave-mains.

- une cave, lot n° 87.

Etat des biens : rénové

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1800, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et belle cour arborée.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
RDCLOCAL COMMERCIAL89 m²B9 551 €18 €
-1CAVES5 m²B

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 850 000 €
  • Prix / m² : 9 551 € / m²
  • Charges annuelles : 1 600 €
  • Impôt foncier : 437 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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MétroMétro Ligne 3ParmentierMétroMétro Ligne 11Goncourt (Hôpital Saint-Louis)MétroMétro Ligne 2CouronnesMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 11Belleville

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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