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Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro PARMENTIER, 89,01 m² au rez-de-chaussée sur cour calme et arborée, climatisés et intégralement rénovés. Prestations de qualité.

MétroMétro Ligne 3 PARMENTIER

89 m² non divisibles

850 000 €
9 551 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1800, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et belle cour arborée.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

En rez-de-chaussée sur cour du batiment B, le lot n° 34 d'une surface au sol totale de 89,01 m², lumineuse, rénovée et climatisée, comprenant :

- un espace ouvert de 49,57 m² raccordé à la fibre, avec parquet au sol et spots encastrés

- un bureau de 25,67 m² avec pavés anciens, mur de pierres et marbre, plinthes en granit

- un local d'archives de 3,69 m², une cuisine de 4,67 m² entièrement équipée. sanitaire et lave-mains, 1,83 m².

- un local extérieur de 3,58 m² avec un deuxième wc et lave-mains.

- une cave, lot n° 87.

Etat des biens : rénové

Informations au 13/06/2019

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
RDCLOCAL COMMERCIAL89 m²B9 551 €18 €
-1CAVES5 m²B

Conditions financières et juridiques

9 551 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    850 000 €

  • Charges annuelles

    1 600 €

  • Impôt foncier

    437 €

  • Taxe sur les bureaux

    17,55 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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