Transport en commun MétroMétro Ligne 2Alexandre-DumasMétroMétro Ligne 9Rue des Boulets

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Alexandre Dumas, 240 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

MétroMétro Ligne 2 Alexandre Dumas

220 m² non divisibles

1 800 000 €
8 182 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au RDC : local commercial spacieux disposant d'une triple entrée et d'un double accés (côté avenue Philippe Auguste/ Passage du bureau), entièrement modulable, clair grâce à des belles ouvertures et de la lumière zenithale, double sanitaires, espace cuisine.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Rideaux métallique.

Idéal co-working, cabinet de conseil.

Etat des biens : bon état général d'usage. Travaux à prévoir.

Informations au 08/07/2020

Les biens s'inscrivent dans une rue calme, dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Aucun travaux de copropriété prévu.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX220 m²

Conditions financières et juridiques

8 182 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 566 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 800 000 €

  • Charges annuelles

    10 632 €

  • Impôt foncier

    5,5 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5091

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