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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11240 m² non divisibles

Réf. 5091

MétroMétro Ligne 2 Alexandre Dumas

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Alexandre Dumas, 240 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

1 450 000 €
6 042 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

1 450 000 €
6 042 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au RDC : local commercial spacieux disposant d'une triple entrée et d'un double accés (côté avenue Philippe Auguste/ Passage du bureau), entièrement modulable, clair grâce à des belles ouvertures et de la lumière zenithale, double sanitaires, espace cuisine.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Rideaux métallique.

Idéal co-working, cabinet de conseil.

Etat des biens : bon état général d'usage. Travaux à prévoir.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans une rue calme, dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Aucun travaux de copropriété prévu.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX240 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 450 000 €
  • Prix / m² : 6 042 € / m²
  • Charges annuelles : 10 632 €
  • Impôt foncier : 5,5 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5091 Restez informés
MétroMétro Ligne 2
MétroMétro Ligne 2Alexandre-DumasMétroMétro Ligne 9Rue des Boulets

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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