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Valérie AKNIN

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Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75011 PARIS 11140 m² non divisibles

Réf. 5164

MétroMétro Ligne 3 SAINT MAUR- PARMENTIER

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Ménilmontant, 140 m² de locaux dans un immeuble sur rue.

1 180 000 €
8 429 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

1 180 000 €
8 429 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée sur rue et cour, surface pouvant accueillir un commerce, un atelier, un centre de formation ou une activité de bureaux.

Peu de porteurs. Aménagement modulable.

Chauffage individuel gaz.

Rideau électrique.

Skydômes.

Entrée indépendante sur rue.

Linéaire de vitrine de 6 mètres.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX140 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 180 000 €
  • Prix / m² : 8 429 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 1053 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3
MétroMétro Ligne 2MénilmontantMétroMétro Ligne 3Rue Saint-MaurMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Père-Lachaise

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : E
  • Gaz à effet de serre : D

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