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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11270 m² divisibles dès 105 m²

Réf. 5188

MétroMétro Ligne 3 PARMENTIER

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Parmentier, 270 m² de bureaux divisibles à partir de 105 m² dans un immeuble mixte.

1 620 000 €
6 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

1 620 000 €
6 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

18/24 passage Beslay : un local de 165 m² en entresol refait à neuf.

Accès sécurisé par digicode ou interphone.

Local refait à neuf (sol, peinture; électricité, câblage).

Cloisons vitrés toute hauteur.

Cuisine, douche et sanitaires.

76 avenue Parmentier : un local de 105 m² en sous-sol

Accès indépendant par la rue.

Local refait à neuf (sol, peinture; électricité, câblage).

Hauteur sous plafond de 3 mètres.

Cuisine, sanitaires.

Seul le lot de 105 m² est à vendre séparément.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX165 m²Beslay
-1BUREAUX105 m²Parmentier
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC 20000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 620 000 €
  • Prix / m² : 6 000 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3ParmentierMétroMétro Ligne 9Saint-AmbroiseMétroMétro Ligne 5Richard-LenoirMétroMétro Ligne 5Métro Ligne 9Oberkampf

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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