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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11390 m² non divisibles

Réf. 5365

MétroMétro Ligne 9 Charonne- Rue des Boulets

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Charonne, 390 m² de bureaux dans un immeuble immeuble indépendant entièrement rénové.

5 700 000 €
14 616 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 908 €

5 700 000 €
14 616 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Entrée indépendante sur rue avec accès PMR. ERPable.

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 390 m² de bureaux livrés clés en main. Des modifications peuvent être réalisées selon les besoins de l'utilisateur.

Aménagement en espace ouvert au RDC et 1er étage avec possibilité de cloisonnement.

Parquet et moquette, câblage informatique, fibre optique. Climatisation double flux.

Hauteur sous plafond d'environ 3,50 m.

Capacitaire : 50 personnes

Etat des biens : intégralement rénovés. Possibilité de location.

Informations au 20/02/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Situé en plein coeur du 11ème arrondissement, entre place de la Nation et de la Bastille, un bâtiment indépendant en R+1 bénéficiant d'un linéaire de + de 10 mètres et d'un espace extérieur privatif qui sera végétalisé.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX190 m²
1erBUREAUX200 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 700 000 €
  • Prix / m² : 14 616 € / m²
  • Charges annuelles : 3 120 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Modalités : .
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9CharonneMétroMétro Ligne 8Faidherbe-ChalignyMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 8Reuilly-Diderot

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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