Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Charonne, 390 m² de bureaux dans un immeuble immeuble indépendant entièrement rénové.

Métro Métro Ligne 9 Charonne- Rue des Boulets

390 m² non divisibles

5 700 000 €
14 616 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique ERP/PMR

Entrée indépendante sur rue avec accès PMR. ERPable.

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 390 m² de bureaux livrés clés en main. Des modifications peuvent être réalisées selon les besoins de l'utilisateur.

Aménagement en espace ouvert au RDC et 1er étage avec possibilité de cloisonnement.

Parquet et moquette, câblage informatique, fibre optique. Climatisation double flux.

Hauteur sous plafond d'environ 3,50 m.

Capacitaire : 50 personnes

Etat des biens : intégralement rénovés. Possibilité de location.

Informations au 20/02/2019

Situé en plein coeur du 11ème arrondissement, entre place de la Nation et de la Bastille, un bâtiment indépendant en R+1 bénéficiant d'un linéaire de + de 10 mètres et d'un espace extérieur privatif qui sera végétalisé.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	190 m²
1er	BUREAUX	200 m²

Conditions financières et juridiques

14 616 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 566 € / m²

Prix net vendeur
5 700 000 €
Charges annuelles
3 120 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
19,31 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Modalités :
.
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.