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Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Plaisance, 334 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 13 Plaisance

334 m² non divisibles

2 200 000 €
6 587 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 334,46 m² de bureaux calme et lumineux donnant sur rue et jardin, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Plan efficient et grande mixité d’aménagement.

Cloisonnement amovible.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ 45.

Chauffage individuel électrique.

Accès PMR.

2 entrées indépendantes sur rue + 1 issue/dégagement en sous-sol.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 70 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale 000AJ01 0150 d'une contenance de 810 m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX252 m²
-1BUREAUX82 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 3 NC NC

Conditions financières et juridiques

6 587 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 281 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 146 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 200 000 €

  • Charges annuelles

    11 690 €

  • Impôt foncier

    20 €

  • Taxe sur les bureaux

    24,69 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6245

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