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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11385 m² non divisibles

Réf. 5373

MétroMétro Ligne 9 RUE DES BOULETS

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro RUE DES BOULET, 385 m² de bureaux dans un immeuble récent.

4 000 000 €
10 390 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 388 €

4 000 000 €
10 390 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 385 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.

Volumes atypiques, et confort de travail, caractérisent ce lieu.

Belle souplesse d aménagement.

Matériaux de qualités.

Parquet, cloisons vitrées, atelier, store verrière.

Cablage informatique cat 6 42 postes.

Climatisation totale.

Etat des biens : restructuration lourde en 2014.

Informations au 05/12/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un bâtiment industriel qui à subit une une restructuration lourde en 2014.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX385 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 5 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 000 000 €
  • Prix / m² : 10 390 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9Rue des BouletsMétroMétro Ligne 8Faidherbe-ChalignyMétroMétro Ligne 2Philippe Auguste

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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