Richard-Lenoir
OberkampfDes bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Saint Sébastien-Froissart, 189 m² dans un immeuble récent.
"SAINT SéBASTIEN-FROISSART"
1 852 200 €
9 800 € / m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au rez-de-chaussée sur cour arborée, 189 m² de bureaux répartis en espace ouvert, coin cuisine, espace détente, sanitaires H/F.
Sol PVC, faux-plafond, doubles vitrages.
Câblage informatique de l'ancien locataire.
Climatisation à eau perdue sur une partie de la surface.
Une cave d'environ 3,5 m² au 1er sous-sol est comprise dans le prix de vente.
1 emplacement de parking au 2ème sous-sol est à vendre en sus du prix de vente (prix : en cours de détermination).
Etat des biens : très bon état.
Informations au 03/08/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
|
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 536 € / m²Plus forte valeur du marché
13 563 € / m²-
Prix net vendeur
1 852 200 €
-
Charges annuelles
7 786 €
-
Impôt foncier
12,41 €
-
Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
CC
PYRAMIDES
CHâTEAU D'EAU