Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Bastille, 389 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 8 Métro Ligne 5 Métro Ligne 1 BASTILLE

389 m² non divisibles

4 500 000 €
11 569 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

En R+2, 389 m² de bureaux répartis en espaces ouverts lumineux.

Chaque plateau est accessible par deux accès, permettant un bon capacitaire.

Grande verrière au RDC.

Très belle hauteur sous plafond.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

Chauffage individuel électrique.

2 kitchenettes, 5 sanitaires.

Plusieurs accès possibles.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 19/09/2021

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

11 569 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 536 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 563 € / m²

Prix net vendeur
4 500 000 €
Charges annuelles
1 945 €
Impôt foncier
4,4 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.