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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011) à proximité de la place de République et du métro Oberkampf, 241 m² de bureaux calmes et lumineux dans un immeuble ancien avec un accès indépendant au rez-de-chaussée.

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 8Métro Ligne 5Métro Ligne 2 République

241 m² non divisibles

3 374 000 €
14 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble anvien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Surface atypique de 241m², lumineuse , calme et facilement aménageable. Un accès indépendant au rez-de-chaussée permet de garer les vélos/trottinettes des salariés.

. Système de surveillance. Contrôle d’accès par badge

. Câblage informatique. Fibre optique

. Climatisation double flux

. Espace cuisine. Verrière

Etat des biens : état d'usage .

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX15 m²
1erBUREAUX226 m²

Conditions financières et juridiques

14 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 374 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5698

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