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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11238 m² non divisibles

Réf. 5922

MétroMétro Ligne 8 St Sébastien Froissart

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro St Sébastien Froissart, 238 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 780 000 €
7 479 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 528 €

1 780 000 €
7 479 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 717 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 238 m² de bureaux rationnels et modulables, répartis en un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs.

Décloisonnement possible.

Belle hauteur sous plafond.

Alarme.

Câblage informatique, fibre optique.

Normes ERP et PMR.

Etat des biens : rénovation de grande qualité effectuée par un architecte d'intérieur.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX238 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 780 000 €
  • Prix / m² : 7 479 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 8
MétroMétro Ligne 8Saint-Sébastien-FroissartMétroMétro Ligne 5Richard-Lenoir

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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