Transport en commun MétroMétro Ligne 8Saint-Sébastien-FroissartMétroMétro Ligne 5Richard-Lenoir

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro St Sébastien Froissart, 238 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 8 St Sébastien Froissart

238 m² non divisibles

1 780 000 €
7 479 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR

Au rez-de-chaussée, 238 m² de bureaux rationnels et modulables, répartis en un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs.

Décloisonnement possible.

Belle hauteur sous plafond.

Alarme.

Câblage informatique, fibre optique.

Normes ERP et PMR.

Etat des biens : rénovation de grande qualité effectuée par un architecte d'intérieur.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX238 m²

Conditions financières et juridiques

7 479 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 780 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5922

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