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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11120 m² non divisibles

Réf. 5928

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 2 Belleville

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Belleville, 120 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 150 000 €
9 584 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 528 €

1 150 000 €
9 584 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 717 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 120 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Peu de contraintes porteuses.

Cloisons vitrées.

Accès indépendant sur rue et parties communes.

Linéaire sur rue.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : refait à neuf.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1BUREAUX20 m²
RDCBUREAUX100 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 150 000 €
  • Prix / m² : 9 584 € / m²
  • Charges annuelles : 3 774 €
  • Impôt foncier : 11,82 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2Métro Ligne 11BellevilleMétroMétro Ligne 3Parmentier

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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