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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Belleville, 120 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 2 Belleville

120 m² non divisibles

1 150 000 €
9 584 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 120 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Peu de contraintes porteuses.

Cloisons vitrées.

Accès indépendant sur rue et parties communes.

Linéaire sur rue.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : refait à neuf.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1BUREAUX20 m²
RDCBUREAUX100 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

9 584 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 150 000 €

  • Charges annuelles

    3 774 €

  • Impôt foncier

    11,82 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5928

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