Des bureaux à vendre en plein cur du 11ème arrondissement de PARIS (75011), métro BASTILLE, 550 m² de bureaux dans un immeuble indépendant au sein d'une copropriété avec une magnifique verrière et une façade rénovées.
BASTILLE
7 200 000 €
12 500 € / m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Standing
Dans un bâtiment indépendant, 550 m² sur trois niveaux.
Accès direct depuis la rue, accessibilité ERP/PMR.
Espaces ouverts, bureaux fermés avec châssis de type atelier, salles de réunion, cuisine, sanitaires
Belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et des skydomes.
Parquet.
Double vitrage.
Chauffage électrique.
Verrière.
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont ravalées, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 536 € / m²Plus forte valeur du marché
13 563 € / m²-
Prix net vendeur
7 200 000 €
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Charges annuelles
10 080 €
-
Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
19,93 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
TERNES
LA MUETTE
GUY MOQUET