Des bureaux à vendre en plein cur du 11ème arrondissement de PARIS (75011), métro BASTILLE, 550 m² de bureaux dans un immeuble indépendant au sein d'une copropriété avec une magnifique verrière et une façade rénovées.

Métro Métro Ligne 8 Métro Ligne 5 Métro Ligne 1 BASTILLE

550 m² non divisibles

6 500 000 €
11 819 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Standing

Dans un bâtiment indépendant, 550 m² sur trois niveaux.

Verrière

Accès direct par la rue.

Etat des biens : à aménager .

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien difié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
2ème	BUREAUX	40 m²
1er	BUREAUX	210 m²
RDC	BUREAUX	300 m²

Conditions financières et juridiques

11 819 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²

Prix net vendeur
6 500 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
19,93 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.