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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Parmentier, 103 m² de bureaux dans un immeuble ancien de bon standing

MétroMétro Ligne 3 PARMENTIER

103 m² non divisibles

1 090 000 €
10 583 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

au 3ème étage : des locaux répartis en 4 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, cuisine, sanitaires communs sur chaque palier des parties communes.

Plan très efficace - peu de contraintes porteuses.

Parquet en chêne, faux-plafond, double vitrage.

Plinthes périphériques, fibre Optique

Climatisation réversible.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans bel immeuble historique (ancienne manufacture de céramique) à la façade classée, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs (2), interphone, digicode, gardien, accès sécurisés par badge .

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX103 m²

Conditions financières et juridiques

10 583 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 528 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 090 000 €

  • Charges annuelles

    908 €

  • Impôt foncier

    19,12 €

  • Taxe sur les bureaux

    20,79 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6111

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