Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75012 PARIS 12184 m² non divisibles

Réf. 5545

Métro Métro Ligne 8 MICHEL BIZOT

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro MICHEL BIZOT-PORTE DOREE, 184 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble récent avec accès indépendant sur rue.

1 250 000 €
6 794 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 688 €

1 250 000 €
6 794 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 604 €

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Présentation, prestations et services

- Locaux commerciaux avec un accès indépendant sur rue composés d'un accueil, 6 bureaux, un local technique, un espace cuisine et un local d'archives.

- 8 m de linéaire de facade

- bureaux sous verrière

- cloisonnement amovible semi-vitré

- câblage informatique et baie de brassage

- hauteur sous plafond

- climatisation possible (accord de la copropriété obtenu)

Etat des biens : bon état général.

Informations au 26/01/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 1966, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Chauffage collectif.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²/an
RDC	BUREAUX	184 m²	6 793 €	37 €

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 1 250 000 €
Prix / m² : 6 794 € / m²
Charges annuelles : 6 808 €
Impôt foncier : 2400 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Réf. 5545

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