Sully-MorlandDes bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro Bastille, 171 m² de bureaux dans un immeuble récent.
BASTILLE
1 750 000 €
10 234 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing
Au 4ème étage, 171 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.
Locaux bénéficiant d'une très grande souplesse daménagement et d'une belle hauteur sous plafond de 3 m.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique.
Climatisation (unité extérieure en toiture, chauffage au gaz (chaudière individuelle de 2019), radiateurs en fonte.
Accessibilité PMR.
Electricité refaite en 2019.
Etat des biens : rénovés.
Informations au 02/10/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien type industriel, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale EP 7 d'une contenance de 171.05 m².
A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ravalement des façades de limmeuble envisagé : 20 000 environ.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
7 980 € / m²Plus forte valeur du marché
16 113 € / m²-
Prix net vendeur
1 750 000 €
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Charges annuelles
En cours de validation
-
Impôt foncier
7,7 €
-
Taxe sur les bureaux
20,32 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Marcel Sembat
Bourse
