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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75012 PARIS 12171 m² non divisibles

Réf. 5831

MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 5Métro Ligne 1 BASTILLE

Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro Bastille, 171 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 750 000 €
10 234 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 364 €

1 750 000 €
10 234 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 604 €

Présentation, prestations et services

Au 4ème étage, 171 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Locaux bénéficiant d'une très grande souplesse d’aménagement et d'une belle hauteur sous plafond de 3 m.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation (unité extérieure en toiture, chauffage au gaz (chaudière individuelle de 2019), radiateurs en fonte.

Accessibilité PMR.

Electricité refaite en 2019.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien type industriel, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale EP 7 d'une contenance de 171.05 m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ravalement des façades de l’immeuble envisagé : 20 000€ environ.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
4èmeBUREAUX171 m²COUR

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 750 000 €
  • Prix / m² : 10 234 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 7,7 €
  • Taxe sur les bureaux : 20,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1Métro Ligne 5Métro Ligne 8BastilleMétroMétro Ligne 7Sully-Morland

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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