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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 13379 m² non divisibles

Réf. 5468

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 7 Tolbiac Olympiades

Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Tolbiac, 379 m² de bureaux traversant, sur rue et sur impasse disposant d'un double accès sur le palier, dans un immeuble récent.

3 000 000 €
7 916 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 240 €

3 000 000 €
7 916 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 389 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 379 m² de bureaux traversants, répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre.

Climatisation partielle. Double accès sur le palier.

Etat des biens : état d'usage, à rénover.

Informations au 05/12/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et impasse.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX379 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC 42000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 000 000 €
  • Prix / m² : 7 916 € / m²
  • Charges annuelles : 9 050 €
  • Impôt foncier : 5899 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 14MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 7
MétroMétro Ligne 7TolbiacMétroMétro Ligne 14OlympiadesTramwayPorte de Choisy

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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