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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 131 068 m² non divisibles

Réf. 5502

MétroMétro Ligne 7 Maison Blanche

Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Maison Blanche, 1 068 m² de bureaux dans un immeuble récent.

7 900 000 €
7 398 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 240 €

7 900 000 €
7 398 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 700 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 1 070 m² de bureaux répartis en open space et bureaux cloisonnés.

Peu de contraintes porteuses, flexibilité d'aménagement.

3 entrées palières, 1 évacuation.

Belle hauteur sous plafond (3,2 m), faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

2 patio privatifs.

Normes PMR et ERP 5.

Archives au sous-sol.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 10/08/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX1 068 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 9 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 7 900 000 €
  • Prix / m² : 7 398 € / m²
  • Charges annuelles : 22 246 €
  • Impôt foncier : 9,05 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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TramwayPoterne des PeupliersMétroMétro Ligne 7Maison Blanche

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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