Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
75013 PARIS 13604 m² non divisibles

Réf. 5555

MétroMétro Ligne 7 "Tolbiac"

QUARTIER BUTTES-AUX-CAILLES- MAISON BLANCHE. Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Tolbiac, 604 m² de bureaux dans un immeuble R+2, en pleine propriété, avec cour privative. POSSIBILITE DE SURELEVATION

4 300 000 €
7 120 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 862 €

4 300 000 €
7 120 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 522 €

Présentation, prestations et services

Sur une parcelle de 364 m2, un ensemble immobilier indépendant de 608 m2 avec une cour intérieure privative de 28 m2. Possibilité de surélévation.

Locaux traversants et modulables atypiques avec une partie classique et une partie industrielle.

Souplesse d'aménagement et belle hauteur-sous-plafond. Chauffage au fuel.

PROJET DE SURELEVATION : la surface de plancher du nouveau projet est d'environ 828,70 m²

Informations au 26/07/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'environ 608m² en sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages.

Augmentés de 28 m² de cour privative sur une parcelle de 364m², il est principalement constitué d'un bâtiment sur cour.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX75 m²
-1LOC. POLYVALENTS245 m²
RDCBUREAUX264 m²
2èmeBUREAUX20 m²
RDCCOUR PRIV.28 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 300 000 €
  • Prix / m² : 7 120 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 2500 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5555 Restez informés
MétroMétro Ligne 7
MétroMétro Ligne 6CorvisartTramwayPoterne des PeupliersMétroMétro Ligne 7Tolbiac

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires