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Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Bibliothèque F. Mitterrand, 196 m² de bureaux bénéficiant de beaux volumes, de mezzanines et d'un classement ERP dans un immeuble récent de standing situé dans le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand.

MétroMétro Ligne 14 "Bibliothèque F. Mitterrand"

196 m² non divisibles

1 862 000 €
9 500 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée , 196 m² de bureaux en duplex disposant d'un aménagement mixte (espaces ouverts et fermés) deux kitchenettes et trois sanitaires

• Deux Mezzanines

• Grandes baies vitrées

• Belle hauteur sous plafond

• Espaces de stockages

• Quatre accès dont deux sur rue et deux sur cour

• Câblage informatique de l'ancien locataire

• Possibilité d'ERP

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 16/03/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX196 m²

Conditions financières et juridiques

9 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 986 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 881 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 862 000 €

  • Charges annuelles

    3 690 €

  • Impôt foncier

    13,95 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,63 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5739

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