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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 13196 m² non divisibles

Réf. 5739

MétroMétro Ligne 14 "Bibliothèque F. Mitterrand"

Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Bibliothèque F. Mitterrand, 196 m² de bureaux bénéficiant de beaux volumes, de mezzanines et d'un classement ERP dans un immeuble récent de standing situé dans le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand.

1 862 000 €
9 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 073 €

1 862 000 €
9 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 745 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée , 196 m² de bureaux en duplex disposant d'un aménagement mixte (espaces ouverts et fermés) deux kitchenettes et trois sanitaires

• Deux Mezzanines

• Grandes baies vitrées

• Belle hauteur sous plafond

• Espaces de stockages

• Quatre accès dont deux sur rue et deux sur cour

• Câblage informatique de l'ancien locataire

• Possibilité d'ERP

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 27/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX196 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 862 000 €
  • Prix / m² : 9 500 € / m²
  • Charges annuelles : 3 690 €
  • Impôt foncier : 13,95 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,63 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 14MétroMétro Ligne 1
RERRER Ligne CBibliotheque-Francois MitterrandMétroMétro Ligne 14Bibliotheque-Francois MitterrandTramwayAvenue de France

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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