Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 13309 m² non divisibles

Réf. 5772

Tram POTERNE DES PEUPLIERS T3

Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Maison blanche, 309 m² de bureaux
dans un immeuble récent de bon standing.

2 599 526 €
8 413 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 073 €

2 599 526 €
8 413 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 734 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 309 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.

Hauteur sous plafond.

Cablage informatique.

Locaux très atypiques. Idéal pour un cabinet d'architecture.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	33 m²
RDC	BUREAUX	66 m²
-1	BUREAUX	210 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 599 526 €
Prix / m² : 8 413 € / m²
Charges annuelles : 5 253 €
Impôt foncier : 12,4 €
Taxe sur les bureaux : 19,63 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.