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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14168 m² non divisibles

Réf. 5622

MétroMétro Ligne 4 Alésia

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro ALESIA, 168 m² de bureaux dans un immeuble ancien. ERP/PMR possible

1 250 000 €
7 441 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 500 €

1 250 000 €
7 441 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 839 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée 96 m² et 72 m² au sous-sol.

Hauteur sous plafond : 3m au RDC et 2.75m au sous-sol

Plusieurs accès: 2 sur rue, 1 par les parties communes de l'immeuble.

Le sous-sol est accessible par deux escaliers de part et d'autre du local.

Ideal pour un cabinet médical, un bureau, une activité libérale, ou toute autre activité sans nuisance.

POSSIBILITE ERP/PMR

Etat des biens : Le local est vendu curé, prêt à être aménagé.

Informations au 22/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX96 m²
-1LOC. POLYVALENTS72 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 250 000 €
  • Prix / m² : 7 441 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4
MétroMétro Ligne 4AlésiaTramwayMontsouris

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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