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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14244 m² divisibles dès 113 m²

Réf. 5861

MétroMétro Ligne 4 Mouton Duvernet

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Mouton Duvernet, 244 m² de bureaux divisibles à partir de 113 m² dans un immeuble ancien.

2 871 500 €
11 769 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 769 €

2 871 500 €
11 769 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 879 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème étage, 131 m² de bureaux répartis en 1 grand espace ouvert.

Belle hauteur sous plafond.

Verrière.

Etat des biens : excellent état.

Au 2ème étage, 113 m² de bureaux répartis en 1 accueil et 5 bureaux cloisonnés.

Belle hauteur sous plafond.

Moulures, cheminées.

Etat des biens : bon état.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
2èmeBUREAUX131 m²12 000 €
2èmeBUREAUX113 m²11 500 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 871 500 €
  • Prix / m² : 11 769 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,63 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4
MétroMétro Ligne 4Mouton-DuvernetRERRER Ligne BDenfert-RochereauMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 6Denfert-Rochereau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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