Valérie AKNIN
MOUTON-DUVERNET
Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro DENFERT-ROCHEREAU, 3.400 m² de bureaux dans un immeuble récent. ERP clés en mains possible.
* forte valeur du secteur 16 150 €
* faible valeur du secteur 4 879 €
A vendre à toute proximité de Denfert Rochereau, bureaux indépendants en létat.
Ces locaux disposeront de plusieurs accès, despaces extérieurs privatifs et dune belle hauteur en RDC. Clé en main ERP possible.
4 accès direct au lot (2 sur la rue Rémy Dumoncel et 2 autres sur rue Bezout)
2 cours intérieures à jouissance exclusive du niveau rez-de-chaussée
Réseaux CVC (climatisation, chauffage et électricité) indépendants du reste de la copropriété et situés en sous-sol et toiture
DPE réalisé (à la demande si intérêt)
Rénovation lourde après division du lot en 3 parties
Parkings intérieurs : 17 places
En létat curé : 26 000 000
ERP/DP purgé : 31 000 000
Livré rénové : 38 000 000
Informations au 07/08/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 80 en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.