Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro DENFERT-ROCHEREAU, 3.400 m² de bureaux dans un immeuble récent. ERP clés en mains possible.

Immeuble, prestations et services

Climatisation Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Standing

A vendre à toute proximité de Denfert Rochereau, bureaux indépendants en l’état.

Ces locaux disposeront de plusieurs accès, d’espaces extérieurs privatifs et d’une belle hauteur en RDC. Clé en main ERP possible.

• 4 accès direct au lot (2 sur la rue Rémy Dumoncel et 2 autres sur rue Bezout)

• 2 cours intérieures à jouissance exclusive du niveau rez-de-chaussée

• Réseaux CVC (climatisation, chauffage et électricité) indépendants du reste de la copropriété et situés en sous-sol et toiture

• DPE réalisé (à la demande si intérêt)

• Rénovation lourde après division du lot en 3 parties

• Parkings intérieurs : 17 places

En l’état curé : 26 000 000 €

ERP/DP purgé : 31 000 000 €

Livré rénové : 38 000 000€

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 80 en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.