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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14725 m² divisibles dès 110 m²

Réf. 5900

MétroMétro Ligne 13Métro Ligne 12Métro Ligne 6Métro Ligne 4 Montparnasse Bienvenüe

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Montparnasse Bienvenüe,725 m² de bureaux divisibles à partir de 110 m² dans un immeuble récent.

8 300 000 €
11 449 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 16 150 €

8 300 000 €
11 449 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 879 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-jardin, 725 m² de bureaux traversants et lumineux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine, sanitaires privatifs.

Locaux rationnels et modulables.

Accès PMR.

Possibilité de normes ERP.

Câblage informatique , fibre optique.

Climatisation.

Etat des biens : état d'usage, travaux à prévoir.

Informations au 07/08/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX435 m²12 000 €
RDCACTIVITE110 m²10 000 €
RDCBUREAUX180 m²11 000 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 18 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 8 300 000 €
  • Prix / m² : 11 449 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4Métro Ligne 6Métro Ligne 12Métro Ligne 13Montparnasse-Bienvenue

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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