Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
75015 PARIS 151 784 m² non divisibles

Réf. 5059

MétroMétro Ligne 12 VOLONTAIRES

Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro VOLONTAIRES, 1879 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

10 500 000 €
5 886 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 250 €

10 500 000 €
5 886 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 879 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 4e, 5e, 6e, 7e et 9e étages, des plateaux flexibles et rationnels. Au RDC, une salle de réunion donnant sur cour, ainsi qu’un bureau donnant sur rue.

Tous les étages bénéficient d’une distribution identique. Les ascenseurs (9 pers – 675 kg) desservent directement les plateaux de bureaux. Sur chaque plateau, un noyau central regroupe les sanitaires (2 blocs au centre) et les armoires électriques. Autour de ce noyau, des circulations desservent des bureaux actuellement cloisonnés en premier jour.

Cloisonnement et faux plafond amovibles.

Une salle informatique est située au 9ème étage.

Les sous-sols abritent des locaux d’archives accompagnés d’une mezzanine.

Faux plafond, linoleum et parquet stratifié dans les bureaux, carrelage dans les sanitaires.

29 emplacements de parking et 9 boxes en sous-sol complètent les surfaces.

Etat des biens : à rénover

Informations au 22/02/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 60/ 70 bénéficiant d’une ossature béton, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).

Ses prestations générales regroupent poste de sureté au RDC, deux batteries d’ascenseurs, deux cages d’escalier, digicode sur rue et liaison par interphone avec le PC de sécurité, accès badgé pour les différents niveaux de bureaux et parkings.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
9BUREAUX259 m²9 500 €
7èmeBUREAUX259 m²9 500 €
6èmeBUREAUX265 m²9 500 €
5èmeBUREAUX259 m²9 500 €
4èmeBUREAUX259 m²9 500 €
RDCBUREAUX96 m²9 500 €
RDCARCHIVES38 m²1 900 €
-2ARCHIVES39 m²1 900 €
-3ARCHIVES135 m²1 900 €
-1ARCHIVES116 m²1 900 €
-3BUREAUX59 m²1 900 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 38 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 10 500 000 €
  • Prix / m² : 5 886 € / m²
  • Charges annuelles : 138 707 €
  • Impôt foncier : 18,94 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5059 Restez informés
MétroMétro Ligne 12VolontairesMétroMétro Ligne 6Métro Ligne 12PasteurMétroMétro Ligne 13Plaisance

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires