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Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro LA MOTTE PIQUET-GRENELLE, 685 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 8 COMMERCE

685 m² non divisibles

4 500 000 €
6 570 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble anciendifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 2 911 m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

• Local commercial avec vitrine

• Accès direct sur rue

• Accès sur cour

• Parkings extérieurs

• Libre de toute occupation septembre 2021

• Projet de verrière et de vitrine validé par la copropriété

Etat des biens : à rénover.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1LOC. POLYVALENTS256 m²
RDCCOMMERCIAL326 m²
1erBUREAUX103 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 3 NC NC

Conditions financières et juridiques

6 570 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 019 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 185 € / m²
  • Prix net vendeur

    4 500 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Réf. 5774

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