Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75015 PARIS 15685 m² non divisibles

Réf. 5774

Métro Métro Ligne 8 COMMERCE

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro LA MOTTE PIQUET-GRENELLE, 685 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble ancien.

4 500 000 €
6 570 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 896 €

4 500 000 €
6 570 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 019 €

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Présentation, prestations et services

Local commercial avec vitrine

Accès direct sur rue

Accès sur cour

Parkings extérieurs

Libre de toute occupation septembre 2021

Projet de verrière et de vitrine validé par la copropriété

Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.

Informations au 18/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble anciendifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 2 911 m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
-1	LOC. POLYVALENTS	256 m²
RDC	COMMERCIAL	326 m²
1er	BUREAUX	103 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Extérieur	3	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 4 500 000 €
Prix / m² : 6 570 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Réf. 5774

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