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Laurent MEIMOUN

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Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75015 PARIS 15685 m² non divisibles

Réf. 5774

MétroMétro Ligne 8 COMMERCE

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro LA MOTTE PIQUET-GRENELLE, 685 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble ancien.

4 500 000 €
6 570 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 698 €

4 500 000 €
6 570 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 570 €

Présentation, prestations et services

• Local commercial avec vitrine

• Accès direct sur rue

• Accès sur cour

• Parkings extérieurs

• Libre de toute occupation septembre 2021

• Projet de verrière et de vitrine validé par la copropriété

Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.

Informations au 27/09/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble anciendifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 2 911 m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1LOC. POLYVALENTS256 m²
RDCCOMMERCIAL326 m²
1erBUREAUX103 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 3 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 500 000 €
  • Prix / m² : 6 570 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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MétroMétro Ligne 10Avenue Emile-ZolaMétroMétro Ligne 8CommerceMétroMétro Ligne 6Métro Ligne 8Métro Ligne 10La Motte-Picquet-Grenelle

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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