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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75015 PARIS 15354 m² non divisibles

Réf. 5894

MétroMétro Ligne 12 CONVENTION

Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Convention, 354 m² de bureaux dans un immeuble récent.

3 894 000 €
11 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 000 €

3 894 000 €
11 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 019 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 354 m² de bureaux lumineux bénéficiant d'une double exposition sur la rue et un jardin intérieur.

Aucune contrainte porteuse, la surface fonctionne aussi bien espace ouvert que cloisonné (10 bureaux + salle de réunion).

Possibilité de donner un caractère industriel au locaux en déposant le faux plafond, permettant une hauteur sous plafond de 3m10.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique .

Climatisation flux double flux.

Accés indépendant par le hall du rdc, deux entrées palières au r+1.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX354 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 6 NC 30000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 894 000 €
  • Prix / m² : 11 000 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 5,96 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,67 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12ConventionTramwayPorte de Versailles (Parc des Expositions)TramwayPorte de Versailles-Parc des Expositions

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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