Convention
Porte de Versailles (Parc des Expositions)Porte de Versailles-Parc des Expositions Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Convention, 354 m² de bureaux dans un immeuble récent.
CONVENTION
3 894 000 €
11 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Au 1er étage, 354 m² de bureaux lumineux bénéficiant d'une double exposition sur la rue et un jardin intérieur.
Aucune contrainte porteuse, la surface fonctionne aussi bien espace ouvert que cloisonné (10 bureaux + salle de réunion).
Possibilité de donner un caractère industriel au locaux en déposant le faux plafond, permettant une hauteur sous plafond de 3m10.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique .
Climatisation flux double flux.
Accés indépendant par le hall du rdc, deux entrées palières au r+1.
Etat des biens : nous consulter.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
|
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 019 € / m²Plus forte valeur du marché
12 447 € / m²-
Prix net vendeur
3 894 000 €
-
Charges annuelles
16 992 €
-
Impôt foncier
6 €
-
Taxe sur les bureaux
23,67 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Saint Lazare,,,)
Michel Ange Molitor
Château Rouge