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Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Convention, 354 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 12 CONVENTION

354 m² non divisibles

3 894 000 €
11 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au 1er étage, 354 m² de bureaux lumineux bénéficiant d'une double exposition sur la rue et un jardin intérieur.

Aucune contrainte porteuse, la surface fonctionne aussi bien espace ouvert que cloisonné (10 bureaux + salle de réunion).

Possibilité de donner un caractère industriel au locaux en déposant le faux plafond, permettant une hauteur sous plafond de 3m10.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique .

Climatisation flux double flux.

Accés indépendant par le hall du rdc, deux entrées palières au r+1.

Etat des biens : nous consulter.

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX354 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 6 NC 30000 €

Conditions financières et juridiques

11 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 019 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 185 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 894 000 €

  • Charges annuelles

    16 992 €

  • Impôt foncier

    6 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,67 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5894

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