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Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75), métro Emile Zola, 409 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 10 Emile Zola

409 m² non divisibles

2 459 016 €
6 013 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 409 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.

Grande facilité d'aménagement.

Potentiel d'ERP5 avec une ouverture de porte sur la rue Phallempin, comme indiqué

dans le cadastre.

Etat des biens : curés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX166 m²8 226 €
-1BUREAUX243 m²4 500 €

Conditions financières et juridiques

6 013 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 281 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 146 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 459 016 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6310

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