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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75016 PARIS 16898 m² non divisibles

Réf. 5510

MétroMétro Ligne 2 Victor Hugo

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75116), entre la Place Victor Hugo et le Trocadéro, 898 m² de bureaux dans hôtel particulier de style art nouveau.

20 000 000 €
22 272 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 22 272 €

20 000 000 €
22 272 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 475 €

Présentation, prestations et services

En R+4, 898 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés et espaces ouverts.

Parquet, moulures, cheminée monumentale.

Très belle hauteur sous plafond.

2 accès sur l’avenue, 1 issue de secours sur l’arrière, terrasse.

Eléments classés :

. Façade sur rue

. Toiture sur rue

. Vestibule d'entrée

. Cage d'escalier principal

. Ferronnerie

. Couloirs de desserte commune du R+1

. Ancienne salle à manger

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 11/08/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble hôtel particulier de style art nouveau - tendance néo gothique, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

L'hôtel de Pauilhac est un magnifique et emblématique chef d'oeuvre de Charles Lestrosne (architecte) achevée en 1911 et inscrit au titre des monuments historiques.

Ses prestations générales regroupent 2 escaliers, 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX166 m²
1erBUREAUX169 m²
2èmeBUREAUX172 m²
3èmeBUREAUX154 m²
4èmeBUREAUX56 m²
-1CAVES181 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 20 000 000 €
  • Prix / m² : 22 272 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2Victor HugoMétroMétro Ligne 6BoissièreMétroMétro Ligne 6Métro Ligne 9Trocadéro

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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