Bureaux à vendre
75016 PARIS 16445 m² non divisibles

Réf. 5623

Métro Métro Ligne 6 KLEBER. BOISSIERE

Des bureaux d'exception à vendre à PARIS 16 (75016), métro KLEBER ou BOISSIERE, 445 m² de bureaux au 1er étage d'un magnifique immeuble haussmannien, idéalement situé entre le Trocadéro et la place de l'Etoile

9 500 000 €
21 349 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 25 180 €

9 500 000 €
21 349 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 874 €

Présentation, prestations et services

Dans un très bel immeuble haussmannien, situé en plein cur du XVIème arrondissement, une surface de 445 m² de bureaux au premier étage :

Climatisation

Parquet. Moulures. Cheminées

Très belle hauteur sous plafond

Environ 150 m² d'archives

Etat des biens : bon état général.

Informations au 24/02/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien de très bon standing construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'un très grand standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, gardien, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	445 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Extérieur	2	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 9 500 000 €
Prix / m² : 21 349 € / m²
Charges annuelles : 14 685 €
Impôt foncier : 14,5 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5623

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