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Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Exelmans, 489 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 9 Exelmans

489 m² non divisibles

3 850 000 €
7 874 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent patios végétalisés, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée haut et rez-de-chaussée bas, 489 m² de bureaux répartis en plusieurs espaces ouverts cloisonnables.

Locaux donnant sur rue ainsi que sur deux patios agréables côté cour.

Plusieurs accès possibles, pour un aménagement optimisé.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX489 m²

Conditions financières et juridiques

7 874 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 874 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 850 000 €

  • Charges annuelles

    16 978 €

  • Impôt foncier

    11,53 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,67 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5911

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