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Métro MICHEL ANGE MOLITOR M9 M10, des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), 1.231 m² de bureaux dans un immeuble récent avec archives et parkings en sous-sol. CLASSEMENT ERP 3

Métro Métro Ligne 10 Métro Ligne 9 MICHEL ANGE MOLITOR

1 231 m² non divisibles

14 500 000 €
11 780 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

En rez-de-chaussée et sous-sol, ces locaux développent une surface Carrez de 1.230,55 m² : 1.146,95 m² (lot 596) au rez-de-chaussée, 83,60 m² d'archives (lots 594 et 601) au sous-sol.

11 places de parking complètent le bien : 8 places au 2e sous-sol et 3 places au 3e sous-sol.

Chauffage : pompe à chaleur. Ventilation : VMC SF auto réglage. Climatisation : cassettes. CINASPIC ERP 3 type R - Effectif 410 personnes.

Organisés autour dun grand patio, les biens ont été rénovés en 2014 et sont en bon étage dusage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue, édifié sur la parcelle cadastrale 000AY36, dune contenance de 3 490 m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	1 147 m²
-1	ARCHIVES	84 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	11	NC	NC

Conditions financières et juridiques

11 780 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²

Prix net vendeur
14 500 000 €
Charges annuelles
71 398 €
Impôt foncier
12 €
Taxe sur les bureaux
24,69 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.