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Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Porte Maillot, 1 242 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 1 PORTE MAILLOT- ARGENTINE

1 242 m² non divisibles

14 499 989 €
11 675 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

En R+1 et entresol, 1 242 m² de bureaux répartis en espace ouvert et cloisonné.

Plusieurs entrées dont une indépendante depuis la rue avec un linéaire de façade d'enviorn 12 m.

Hauteur sous verrière de plus de 7 m.

Hauteur sous faux plafond de 5,65 m.

Climatisation réversible et système de renouvellement de l'air.

Terrasse privé de 100 m² en cours de création.

2 escaliers intéreurs.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de très bon standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX832 m²1
RDCBUREAUX406 m²1
1erBUREAUX4 m²1

Conditions financières et juridiques

11 675 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 874 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    14 499 989 €

  • Charges annuelles

    34 776 €

  • Impôt foncier

    20 €

  • Taxe sur les bureaux

    24,69 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6058

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