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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17564 m² non divisibles

Réf. 5678

MétroMétro Ligne 3 WAGRAM

Des bureaux et activité à vendre à PARIS 17 (75017), métro PONT CARDINET, 564 m² de bureaux et activités dans un immeuble récent avec box fermé et parkings.

5 900 000 €
10 461 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 17 192 €

5 900 000 €
10 461 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 879 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 564 m² accéssible par deux accès indépendant, l'un sur rue, le second par la cour de l'immeuble avec possibilité de chargement/déchargement. Linéaire de façade de 20 m environ.

8 emplacements de parkings dans la cour, 3 emplacements en sous-sol ainsi qu'un box fermé de 20 m².

Etat des biens : travaux à prévoir.

Informations au 27/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX564 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC
Extérieur 8 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 900 000 €
  • Prix / m² : 10 461 € / m²
  • Charges annuelles : 12 000 €
  • Impôt foncier : 16500 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3WagramRERRER Ligne CPéreire

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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