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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17408 m² non divisibles

Réf. 5878

MétroMétro Ligne 2 Courcelles

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Courcelles, 408 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

8 000 000 €
19 608 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 19 608 €

8 000 000 €
19 608 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 943 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 408 m² de bureaux répartis en une galerie d’accueil, 12 bureaux et 1 salle de réunion.

Étage bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et lumineux pour un 1er étage.

Parquet, moulures.

Câblage existant, local informatique climatisé (climatisation à eau)

Etat des biens : excellent état d'usage.

En complément du plateau du 1er étage (Lot N°2), le vendeur joint à la vente :

2 débarras (local d’archives) au 7ème étage : Lot N°25 et Lot N°27 (8,88m²)

2 caves au sous-sol : Lot N°54 (25,48m²) et Lot N°56 (18,26m²)

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX408 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 8 000 000 €
  • Prix / m² : 19 608 € / m²
  • Charges annuelles : 15 500 €
  • Impôt foncier : 17,84 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2MonceauMétroMétro Ligne 3Malesherbes

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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