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Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Courcelles, 408 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 2 Courcelles

408 m² non divisibles

8 000 000 €
19 608 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Chauffage collectif Site sécurisé ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au 1er étage, 408 m² de bureaux répartis en une galerie d’accueil, 12 bureaux et 1 salle de réunion.

Étage bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et lumineux pour un 1er étage.

Parquet, moulures.

Câblage existant, local informatique climatisé (climatisation à eau)

Etat des biens : excellent état d'usage.

En complément du plateau du 1er étage (Lot N°2), le vendeur joint à la vente :

2 débarras (local d’archives) au 7ème étage : Lot N°25 et Lot N°27 (8,88m²)

2 caves au sous-sol : Lot N°54 (25,48m²) et Lot N°56 (18,26m²)

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX408 m²

Conditions financières et juridiques

19 608 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 491 € / m²

Plus forte valeur du marché

19 608 € / m²
  • Prix net vendeur

    8 000 000 €

  • Charges annuelles

    15 500 €

  • Impôt foncier

    17,84 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5878

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