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Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 18 (75018), métro PTE DE CLIGNANCOURT, 1.765 m² de bureaux dans un immeuble indépendant avec parkings.

MétroMétro Ligne 4 PTE DE CLIGNANCOURT

1 765 m² non divisibles

14 000 000 €
7 933 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espace extérieur

Immeuble indépendant tertiaire en R+5 avec terrasse, balcon et parkings en sous-sol, accessible via le métro (lignes 4 et 12) ou le périphérique, offre de nombreuses possibilité de fonctionnement. Façade en brique, combles aménageables, surélévation à étudier, très peu de contraintes porteuses et volumes intéressants sont les points remarquables de ce bien à fort potentiel.

Ascenseur . Balcon au R+5 . Terrasse au R+3 . Câblage informatique . Climatisation . Fenêtres ouvrantes . Verrières . Double accès indépendant sur rue . Volumes atypiques . Combles aménageables\t

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 26/09/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent en R+5 avec terrasse, balcon et parkings en sous-sol, construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination de bureaux, ses façades en briques sont en bon état de ravalement.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1BUREAUX134 m²
RDCBUREAUX636 m²
1erBUREAUX510 m²
2èmeBUREAUX203 m²
3èmeBUREAUX111 m²
4èmeBUREAUX99 m²
5èmeBUREAUX72 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 14 NC NC

Conditions financières et juridiques

7 933 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 691 € / m²

Plus forte valeur du marché

15 152 € / m²
  • Prix net vendeur

    14 000 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5411

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