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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75018 PARIS 181 765 m² non divisibles

Réf. 5411

MétroMétro Ligne 4 PTE DE CLIGNANCOURT

Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 18 (75018), métro PTE DE CLIGNANCOURT, 1.765 m² de bureaux dans un immeuble indépendant avec parkings.

14 000 000 €
7 933 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 334 €

14 000 000 €
7 933 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 167 €

Présentation, prestations et services

Immeuble indépendant tertiaire en R+5 avec terrasse, balcon et parkings en sous-sol, accessible via le métro (lignes 4 et 12) ou le périphérique, offre de nombreuses possibilité de fonctionnement. Façade en brique, combles aménageables, surélévation à étudier, très peu de contraintes porteuses et volumes intéressants sont les points remarquables de ce bien à fort potentiel.

Ascenseur . Balcon au R+5 . Terrasse au R+3 . Câblage informatique . Climatisation . Fenêtres ouvrantes . Verrières . Double accès indépendant sur rue . Volumes atypiques . Combles aménageables\t

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 18/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent en R+5 avec terrasse, balcon et parkings en sous-sol, construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination de bureaux, ses façades en briques sont en bon état de ravalement.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1BUREAUX134 m²
RDCBUREAUX636 m²
1erBUREAUX510 m²
2èmeBUREAUX203 m²
3èmeBUREAUX111 m²
4èmeBUREAUX99 m²
5èmeBUREAUX72 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 14 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 14 000 000 €
  • Prix / m² : 7 933 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4
MétroMétro Ligne 4Porte de ClignancourtMétroMétro Ligne 12Jules JoffrinMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 12Marcadet-PoissonniersTramwayPorte de la Chappelle

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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