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Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro Jules Joffrin, 202 m² de bureaux en rez-de-jardin d'un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 12 "Jules Joffrin "

202 m² non divisibles

1 050 000 €
5 199 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR

. Les locaux sont livrés décloisonnés et rénovés.

. Accés possible par la rue rue du Poteau (escalier)

. Pas d'accès PMR, le traitement du cheminement piéton est en cours de discussion avec la copropriété

. Peinture au sol

. Kitchenette. Double bloc sanitaire

. Issue de secours

. VMC. Chauffage électrique

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX202 m²

Conditions financières et juridiques

5 199 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 136 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 100 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 050 000 €

  • Charges annuelles

    1 294 €

  • Impôt foncier

    7,2 €

  • Taxe sur les bureaux

    17,53 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5735

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