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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75018 PARIS 182 907 m² non divisibles

Réf. 5866

MétroMétro Ligne 4 Porte de Clignancourt

Des bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro Porte de Clignancourt, 3 034 m² de bureaux divisibles à partir de 649 m² dans un immeuble récent.

17 000 000 €
5 848 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 879 €

17 000 000 €
5 848 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 136 €

Présentation, prestations et services

En R+4, 3 034 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

HSP : 2.50 m

Profondeur des plateaux : de 13.20 à 17.80 m

550 personnes admissibles

ERP cat. 3

Climatisation 2 tubes / 2fils par ventilo-convecteurs à commande individuelle.

Stores de type screen

Faux plancher technique

Etat des biens : bon état

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, en R+ sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AR 0010 d'une contenance de 1 600 m².

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.3

Ses prestations générales regroupent Gestion Technique Centralisée, batterie d'ascenseurs en duplex, contrôle d'accès avec lecteur de badges et caméras de vidéosurveillance

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX755 m²
2èmeBUREAUX863 m²
3èmeBUREAUX649 m²
RDCACTIVITE640 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 48 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 17 000 000 €
  • Prix / m² : 5 848 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 7,92 €
  • Taxe sur les bureaux : 1,23 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4Porte de Clignancourt

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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