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Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 12 Jules Joffrin

415 m² non divisibles

2 870 000 €
6 916 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR

Au rez-de-chaussée et entresol, 415 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Entresol éclairé par des soupiraux, actuellement à usage de zone d'activité, stockage et archives ("local à usage de réserve commerciale").

Accès indépendant sur rue - accessibilité PMR / possibilité ERP 5.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état général.

Surface Carrez en date du 1er mars 2021 : 415,18 m² avec la ventilation de : 96,58 m² environ en entresol et 318,60 m² environ en rez-de-chaussée.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX319 m²
RDCBUREAUX96 m²

Conditions financières et juridiques

6 916 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 136 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 100 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 870 000 €

  • Charges annuelles

    13 902 €

  • Impôt foncier

    14,5 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5985

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