Porte de la Villette
Porte de la Villette - Cité des Sciences et de l'Industrie Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro PORTE DE LA VILLETTE, une surface Carrez de 537 m² de bureaux très lumineux, (587 m² GLA, surface locative brute) avec accès indépendant dans un immeuble récent sur le parvis de la cité des Sciences.
PTE DE LA VILLETTE-CORENTIN CARIOU
2 950 000 €
5 494 € / m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Standing
Au 1er étage avec entrée indépendante, une surface Carrez de 537 m² de bureaux très lumineux, (587 m² GLA, surface locative brute comme mentionné sur le titre de propriété) sur un seul niveau avec ascenceur et monte-charges.
Accueil, bureaux cloisonnés vitrés de qualité, grand espace ouvert, salle de réunion, local serveur.
Deux blocs sanitaires. Espace repas. Sortie de secours.
Climatisation partielle. Fibre optique. Alarme.
Possibilité d'ERP. 6 emplacements de parkings intérieurs.
Etat des biens : très bon état général.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 1986, principalement constitué d'un bâtiment sur le parvis de la cité des Sciences.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, accès sécurisés, monte-charges.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
5 000 € / m²Plus forte valeur du marché
12 261 € / m²-
Prix net vendeur
2 950 000 €
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Charges annuelles
14 000 €
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Impôt foncier
8406 €
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Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
TERNES
GEORGE V
LA MUETTE
GUY MOQUET