Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75019 PARIS 19875 m² non divisibles

Réf. 5802

Métro Métro Ligne 11 Métro Ligne 7 Place des Fêtesbis

Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Place des Fêtes, 874 m² de bureaux dans un immeuble récent.

5 930 000 €
6 778 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 387 €

5 930 000 €
6 778 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 778 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 874 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés, 1 grande salle de conseil modulable, espace cafétéria, nombreux rangements.

Entrée indépendante, surfaces fonctionnelles.

Locaux facilement ERPables.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Fenêtres coulissantes ouvrantes.

Câblage informatique.

Climatisation double flux.

Etat des biens : bon état d'usage.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, visiophone, PC sécurité et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	833 m²
RDC	BUREAUX	42 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	16	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 5 930 000 €
Prix / m² : 6 778 € / m²
Charges annuelles : 24 035 €
Impôt foncier : 14,71 €
Taxe sur les bureaux : 9,43 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.