Transport en commun MétroMétro Ligne 7 bisMétro Ligne 11Place des Fêtes

Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro PLACE DES FETES, 874 m² de bureaux dans un immeuble récent avec 16 emplacements de parking. Excellente desserte par les lignes 11 et 7bis.

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 7 PLACE DES FETESbis

875 m² non divisibles

5 250 000 €
6 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Chauffage collectif ERP/PMR

Disposant d'une entrée indépendante, situé au 1er étage, un grand plateau de 874 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, disposés en premier jour, répartis en bureaux cloisonnés, une grande salle de conseil modulable, un espace cafétéria, des archives.

Locaux ERPables en catégorie 5. Chauff. collectif et climatisation double flux. Fenêtres coulissantes ouvrantes.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique.

16 places de parking dans la copropriété voisinne complètent le bien.

Etat des biens : bon état d'usage, rénovés en 2016.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, visiophone, PC sécurité et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX833 m²
RDCBUREAUX42 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 16 NC NC

Conditions financières et juridiques

6 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 250 000 €

  • Charges annuelles

    24 027 €

  • Impôt foncier

    14,71 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,93 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5802

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