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Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Danube, 840 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.

MétroMétro Ligne 7 Danubebis

840 m² divisibles dès 148 m²

9 660 000 €
11 500 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

• Accès indépendant au RDC directement depuis la rue

• Plateaux livrés entièrement rénovés - Livraison de l'immeuble prévue pour l'été 2024

• Chaque plateau sera exploitable indépendamment

• 3 sanitaires à chaque niveau (dont 1 PMR)

• Accessibilité PMR à tous les niveaux, y compris terrasse

• Climatisation réversible

• Plinthes périphériques

• Terrasse d'agrément de 13 m² environ

• Normes ERP 5 type W

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble entièrement restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
1erBUREAUX233 m²11 900 €
2èmeBUREAUX233 m²11 900 €
3èmeBUREAUX148 m²11 900 €
RDCBUREAUX226 m²11 900 €

Conditions financières et juridiques

11 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 026 € / m²
  • Prix net vendeur

    9 660 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    19,93 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5955

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