Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Danube, 840 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.

Métro Métro Ligne 7bis DANUBE

840 m² divisibles dès 148 m²

9 996 000 €
11 900 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Accès indépendant au RDC directement depuis la rue

Plateaux livrés entièrement rénovés - Livraison de l'immeuble prévue pour l'été 2024

Chaque plateau sera exploitable indépendamment

3 sanitaires à chaque niveau (dont 1 PMR)

Accessibilité PMR à tous les niveaux, y compris terrasse

Climatisation réversible

Plinthes périphériques

Terrasse d'agrément de 13 m² environ

Normes ERP 5 type W

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble entièrement restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²
1er	BUREAUX	233 m²	11 900 €
2ème	BUREAUX	233 m²	11 900 €
3ème	BUREAUX	148 m²	11 900 €
RDC	BUREAUX	226 m²	11 900 €

11 900 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 261 € / m²

Prix net vendeur
9 996 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
19,93 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.