Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro PORTE DE MONTREUIL, 646 m² de bureaux dans un immeuble récent indépendant.

Métro Métro Ligne 9 PORTE DE MONTREUIL

586 m² divisibles dès 70 m²

3 200 000 €
5 461 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Standing

Bureaux cloisonnés, partiellement câblés

Sous-sol de 130 m² à usage de bureaux et d'archives.

Possibilité de louer 7 emplacements dans l'immeuble voisin (3 box et 2 parkings doubles)

Le bâtiment bénéf icie au RDC d'un jardin intérieur

Beau jardin planté extérieur

Climatisation partielle. Chauffage central au gaz

Etat des biens : bon état général.

Informations au 31/07/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing et en très bon état.

Les prestations de chauffages sont produites par l'immeuble.

Il serait possible de le surélévé d'un étage (étude à finaliser).

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

5 461 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 129 € / m²

Plus forte valeur du marché

10 295 € / m²

Prix net vendeur
3 200 000 €
Charges annuelles
13 478 €
Impôt foncier
8 €
Taxe sur les bureaux
17,55 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.