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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75009 PARIS 9175 m² non divisibles

Réf. 5651

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 13Métro Ligne 12Métro Ligne 3 SAINT LAZARE

Des bureaux à vendre à PARIS 9 (75009), métro ST-LAZARE, 175,20 m2 de bureaux lumineux et fonctionnels, dans un immeuble récent de bon standing aux parties communes rénovées.

2 300 000 €
13 143 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 073 €

2 300 000 €
13 143 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 488 €

Présentation, prestations et services

Au 3ème étage, un plateau lumineux et rationnel avec une grande flexibilité d'aménagement, entièrement décloisonnable.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Cloisons vitrées

Deux blocs sanitaires

Double ascenseurs

Climatisation.

Etat des biens : très bon état d'usage.

Informations au 14/04/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1970, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination exclusive de bureaux, ses façades sur rue en murs-rideaux sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes ont été rénovées en 2006 et sont de bon standing.

Les prestatations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).

Ses prestations générales regroupent une double batterie d’ascenseurs avec contrôle d’accès desservant directement les bureaux, interphone et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX175 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 300 000 €
  • Prix / m² : 13 143 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12Trinité-d'Estienne d'OrvesRERRER Ligne EHaussmann-Saint-LazareMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 12Métro Ligne 13Métro Ligne 14Saint-LazareMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 9Havre-CaumartinRERRER Ligne AAuber

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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