La Défense (Grande Arche)
La Défense (Grande Arche)Gare de la Défense Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS-LA-DEFENSE (92800), métro LA DEFENSE GRANDE ARCHE, 1.638 m² en très bon état général dans un immeuble IGH mixte
Esplanade de la Défense
6 000 000 €
3 664 € / m²
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing
au 4ème étage : 1.638 m² à usage de bureaux. (1.498,50 m² loi Carrez).
Plateau indépendant en espace ouvert.
Salle informatique.
Climatisation. Chauffage collectif
Le prix de vente inclut les parkings et le mobilier.
Possibilité de parkings supplémentaires
Etat des biens : bon état général.
Informations au 01/05/2019
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1974, principalement constitué d'un bâtiment sur rue .
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent 3 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, PC sécurité, télésurveillance.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
0 € / m²Plus forte valeur du marché
0 € / m²-
Prix net vendeur
6 000 000 €
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Charges annuelles
155 610 €
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Impôt foncier
18,5 €
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Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
3-6-9 ans
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Boulogne Jean Jaurès
PORTE D ORLEANS
Cadet