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Des bureaux à vendre à RUEIL-MALMAISON (92500), RER RUEIL MALMAISON, 269 m² de bureaux dans un immeuble entièrement restructuré.

RER RER A RUEIL MALMAISON

269 m² non divisibles

1 170 000 €
4 350 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (condensation).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, accès pour PMR.

Au rez-de-chaussée et entresol, 269 m² de bureaux en duplex.

Larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin.

Escalier intérieur.

Parquet, faux-plafonds avec luminaires encastrés, doubles vitrages, volets roulants electriques.

Sanitaires handicapés.

Terrain de tennis à disposition.

Cave d'environ 10m².

Jardin privatif de 220 m².

Livraisons possibles au RdC par une rampe.

Etat des biens : restructurés.

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	192 m²
RDC	BUREAUX	77 m²

Conditions financières et juridiques

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4 350 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 350 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 350 € / m²

Prix net vendeur
1 170 000 €
Charges annuelles
7 801 €
Impôt foncier
19 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours d'établissement
Gaz à effet de serre
En cours d'établissement
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.