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Laurent MEIMOUN

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Bureaux à vendre
94410 ST-MAURICE524 m² non divisibles

Réf. 4911

RERRER A JOINVILLE LE PONT

Des bureaux à vendre à ST-MAURICE (94410), RER A JOINVILLE LE PONT, 500 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

800 000 €
1 527 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 1 527 €

800 000 €
1 527 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 1 527 €

Présentation, prestations et services

au 2ème étage : 524 m² compsés de 15 bureaux, 2 salles de réunion, 1 cafétéria, 1 local informatique.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Chauffage individuel électrique.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur cadre verdoyant.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX524 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 8 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 800 000 €
  • Prix / m² : 1 527 € / m²
  • Charges annuelles : 13 100 €
  • Impôt foncier : 21 €
  • Taxe sur les bureaux : 10,41 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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